Bostadsrättsföreningen Träffen nr 1 Östersund



Vår fastighet på Regementsgatan / Fältjägargränd

Brf Träffen är en privat bostadsrättsförening, belägen å Regementsgatan 1, men innefattar även adressen Fältjägargränd 30. Fastigheten uppfördes 1959 av byggmästare Viktor Jonsson. Den innehåller 27 bostadsrätter, 12 fyrarummare, tre treor, två tvåor och 10 ettor.
Fastigheten har varmgarage för 13 bilar, samt 8 fria p-platser på gården.
TV-kanalerna 1 - 5 är gratis för alla.
År 1997 putsades fastighetens fasad om, balkongerna bilades och omgjöts, samt trapphusen renoverades för drygt en miljon. I samma pris inkluderades även ommålning av samtliga fönster, samt byttes alla gamla lägenhetsdörrar till brandsäkra och ljudisolerade dörrar. Utöver det uppmonterades ljudhämmande plattor i trapphusen. Allt utan att låna en krona! Vi tog det från vår bankbok. Bara något år innan lades ett nytt tegeltak på fastigheten.
Efter 1997 har insatser gjorts på gården. På den tråkiga asfaltsytan har lagts en gräsmatta och ytan för torkställningen har gjorts om till en berså med uteplats. Vidare byggdes sex parkeringsplatser.

År 2003 byttes samtliga balkongdörrar och 2005 samtliga fönster, typ helgjuten treglasruta. Samtidigt moderniserades ventilationssystemet med nya takfläktar och köksfläktar. Vidare utfördes en videokontroll och inre plastisolering av samtliga avloppsstammar enligt en ny metod. Föreningen har en solid ekonomi.
Fastighetens taxeringsvärde är drygt fem miljoner och den är lågt belånad. Liten belåning medför fortsatt låga hyresavgifter för innehavarna.
Bostadsrättsföreningen har sedan av år 2001 infört miljöanpassad sopsortering med ett maximum av sopkärl.

Hushålls-el ingår sedan 2004 i månadsavgiften!


Träffens Gårdsfester
Med anledning av husets 40 års-jubileum 1999 anordnades gårdsfest.
Den var så lyckad att vi sedan dess har fest varje sommar.
Bilder och noteringar från 40 års-jubileet 1999, samt gårdsfesten år 2000.

Läs mera här och se på bilderna från gårdsfesten!

Gårdsfesten 2001, klicka här och se bilderna
Sommarens gårdsfest blev till en höstfest i våra nya lokal. Se nedan!



Aktuellt

  • Lokalen som IF Aktiv hyrde i källarplanet är nu ombyggd till föreningslokal för BRF:s medlemmar och kan lånas för födelsedagskalas mm. Lokalen invigdes med en gemensam middag för hugade bostadsrättsinnehavare.


    Det obligatoriska invigningsbandet klipptes av vår äldste medlem Hans Jacobsson,
    varefter de 26 närvarande kunde avnjuta en superb tre-rättersmiddag.

    I anslutning till lokalen är ett uthyrningsrum för BRF-medlemmarnas gäster iordningställt.

  • Ny trädgårdsmöbel och ny gräsklippare inköptes 2002.

  • Ny snöslunga inköptes 2003.

  • Trappstädningen sköts av Storsjöbygdens städ.

  • Under sommaren 2001 installerades en fjärrstyrd port till garaget.

  • Snöröjning och sandning sköts sedan 2001 av KÅEss fastighetsservice, 063 - 13 77 25. Även uppdraget att sopa snön framför dörrarna ingår i avtalet. KÅEss ska maskinploga snön när det snöat 6 cm eller mera, före klockan 10.00.

  • Alla bostadsrätter försågs med brandvarnare år 2000. När de börjar ge ett pip var femte minut ska batterierna bytas.

  • Vi har i samtliga lägenheter bytt ut radiatorkranarna mot moderna termostater. Genom den åtgärden har vi att sparat både energi och pengar.

  • Boendeförändringar, se senaste protokollen. Vi har en protokollspärm i tvättstugan. Observera att kontakta styrelsen för godkännande andrahandsuthyrning!

  • De nyinflyttade är kanske inte medvetna om att man ska städa efter sig i tvättstugan. Hjälp till att upplysa dem om det!

  • En ny tvättmaskin har inköpts till tvättstugan. Den är lika snabb som den befintliga, så nu ökar kapaciteten: Två vanliga tvättmaskiner, en äldre mattvättmaskin, en centrifug, två torktumlare och en ny /2005/ avfuktningsanläggning i torkrummet.

  • Ett problem som kan uppstå med varmvattnet är att backventilerna i duschblandarna efter ett tag går sönder och kallvatten tränger in i varmvattenrören motsatt väg. Det beror på att det är högre tryck i kallvattenrören än i rören för varmvatten. Vi hade det problemet 1996 och åtgärdade det då.
    Det märks när man nyss spolat varmvatten och åter öppnar varmvattenkranen: Först kommer varmt vatten, därefter kommer kallvatten cirka 30 sek innan varmvattnet återkommer. Meddela styrelsen när problem uppstår, för det är inte säkert att felet är i din egen duschblandare.
    /ordf.

    Andrahandsuthyrning
    Med anledning av det byts andrahandsboende i lägenheterna, utan att styrelsen informeras, erinras om följande paragrafer i våra stadgar:

    §23 Bostadsrätt får upplåtas allenast åt medlem i föreningen.
    §28 .... Bostadsrättshavare äger att åt annan upplåta lägenheten till begagnande, dock icke utan styrelsens tillstånd till någon som icke är medlem i föreningen. För rätt att i lägenheten stadigvarande inrymma främmande personer erfordras styrelsens tillstånd.
    Enligt §32:3 kan nyttjanderätten förverkas om bostadsrättshavaren upplåter lägenheten utan tillstånd.

    Det här kanske låter väl byråkratiskt, men styrelsen måste helt enkelt veta vilka personer som bor i fastigheten. Det är för vår och allas trygghet.

    Styrelse 2007 - 2008 för Bostadrättsföreningen Träffen nr 1

    Bo Oscarsson, ordförande
    Tel. 063 - 51 14 41, 070 - 627 617 2, arbete 063 - 12 22 52
    E-post: bo.oscarsson@ostersund.mail.telia.com

    Doris Medin , sekreterare
    Tel. 063 - 51 6013, 070 659 60 13
    E-post: doris.medin@telia.com
    Monica Svensson , uthyrning lokal
    Tel. bost: 063 - 51 36 61, 070 - 285 72 44
    E-post: monica.svensson@zonline.ostersund.se
    Eddi Toresson, vice värd
    Tel. 063 - 12 28 60, 070 322 44 45
    Ingrid Lundkvist suppleant och nyckelansvarig
    063 - 511 544

    Gena Glowniak, suppleant
    Tel. 063 - 436 54 , 070 - 561 88 89
    E-post: glowgena@hotmail.com
    Revisorer:
    Inga Mattson, Birgitta Luksepp
    Suppleanter:
    Astrid Martinsson

  • ÄldreStyrelseprotokoll

  • Protokoll från tidigare årsstämmor

    Skapad 990511
    Senast uppdaterad 2007.07.03

    Brev till ordförande